Основним лікувальним фактором санаторію є дві мінеральні води Шаянського родовища:
Мінеральна вода “Шаян-242” – вуглекисла, кремниста, малої мінералізації, гідрокарбонатно-натрієва, слабокисла, холодна. Загальна мінералізація – 3,06 г/л, температура - 17?С. Це – мінеральна вода, яку споживачі можуть купити на території України під маркою «Шаянська», «Заповітна».
Мінеральна вода “Шаян-4” – вуглекисла, гідрокарбонатна кальцієво-натрієва, кремниста, магнієва, середньої мінералізації, слабокисла, холодна. Загальна мінералізація – 5.2 г/л, температура - 16градусів по Цельсію. В масовому продажу її немає так, як за межами надр через декілька годин вона втрачає свої властивості.
